五角場(chǎng)江灣風(fēng)貌區(qū)【越秀楊浦天玥】首開(kāi)熱銷(xiāo)，約99-124㎡高層/洋房3-4房

　　楊浦五角場(chǎng)片區(qū)長(zhǎng)期處于斷供狀態(tài)！從成交來(lái)看，2016年至今僅供應(yīng)約290套房源，可謂一房難求！

　　此次，越秀·楊浦天玥推出122套臻稀房源，由2棟“高層+洋九游體育官方網(wǎng)站房”組成，南向建面約124㎡的5F電梯洋房，后側(cè)則是建面約99㎡的16F高層產(chǎn)品！

　　越秀·楊浦天玥打造了寬約35米、高約5.1米酒店式高奢門(mén)頭，入口處栽植名貴黑松，彰顯儀式感與尊貴感。車(chē)位配比1:1.2，步行與車(chē)行入口實(shí)現(xiàn)更高維度的人車(chē)分流，將更多的景觀空間、居住視野、休閑社交場(chǎng)地留給業(yè)主。

　　酒店式入戶(hù)大堂設(shè)計(jì)，經(jīng)典海派元素隨處可見(jiàn)！臻選雪山飛狐奢石，高山流水奢石、星白奢石等奢材，更在首層和地下大堂融入海派復(fù)古壓花玻璃、古銅色金屬格柵及海派拼花，溯源真正海派經(jīng)典。

　　通過(guò)大面積玻璃、金屬格柵、現(xiàn)代鋁材搭配，輔以玫瑰金與學(xué)府灰色彩，塑造更通透敞亮的立面效果，彰顯精致質(zhì)感。

　　項(xiàng)目在園林景觀打造上，根據(jù)4大景觀軸線：題花園歸家軸、芳香花園軸、兩大探索花園軸，打造全域花園主題空間，包括兒童探索花園（法布爾探索花園）、生活藝術(shù)花園（查爾斯藝術(shù)花園）、休閑入戶(hù)花園、社交會(huì)客花園（埃克斯伯里芳香花園）等，吸引全齡段業(yè)主駐足或放慢腳步，開(kāi)啟美好生活的N種方式！

　　越秀·楊浦天玥推出122套建面約99-124㎡的3-4房戶(hù)型。包括：28套建面約124㎡的4房2廳2衛(wèi)洋房，94套建面約99㎡的3房2廳2衛(wèi)F高層飛機(jī)戶(hù)型，一梯兩戶(hù)無(wú)連廊設(shè)計(jì)！

　　雪山飛狐奢石的產(chǎn)地是巴西。這種奢石因其獨(dú)特的美麗和高質(zhì)量而備受推崇，廣泛用于高檔家居和商業(yè)裝飾中。雪山飛狐奢石以其黑白交織的紋理和均勻分布的水晶，為任何空間增添了獨(dú)特的美學(xué)價(jià)值。

　　主臥三玻兩腔窗戶(hù)隔音效果更好，主衛(wèi)“魔鏡”帶除霧功能，內(nèi)置美妝冰箱，主次衛(wèi)均是科勒（或同等品牌）臺(tái)盆+智能馬桶，漢斯格雅（或同等品牌）衛(wèi)浴。

　　越秀·楊浦天玥與8號(hào)線米，步行可達(dá)！更有規(guī)劃20號(hào)線號(hào)線三門(mén)路站（未來(lái)可換乘），三大軌交串聯(lián)起五角場(chǎng)、虹口足球場(chǎng)、靜安、人民廣場(chǎng)、新天地、淮海路等核心商圈。

　　以五角場(chǎng)環(huán)島為中心的巨型商業(yè)區(qū)涵蓋了集結(jié)了上海合生匯、上海萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)、百聯(lián)又一城、悠邁生活廣場(chǎng)（原東方商廈）、五角場(chǎng)NS2地塊大型商業(yè)廣場(chǎng)（規(guī)劃）、蘇寧電器廣場(chǎng)醇熟商業(yè)。多個(gè)大型商業(yè)載體正加速引進(jìn)國(guó)內(nèi)外新潮業(yè)態(tài)，推動(dòng)五角場(chǎng)市級(jí)商業(yè)中心成為時(shí)尚潮流的引領(lǐng)地。

　　五角場(chǎng)商圈附近的大學(xué)路則被譽(yù)為“上海最美的12條街道”之一，入選上海首批16個(gè)“全域旅游特色示范區(qū)域”。整條街區(qū)業(yè)態(tài)豐富，繁華接地氣，是年輕、時(shí)尚、創(chuàng)新的匯聚地！

　　楊浦區(qū)的教育資源在上海實(shí)屬“天花板”級(jí)別的存在！板塊內(nèi)涵蓋了上海二師附小、蘭生復(fù)旦中學(xué)、上海同濟(jì)中學(xué)，以及上海體育大學(xué)、上海財(cái)經(jīng)大學(xué)等一站式學(xué)九游體育官方網(wǎng)站齡教育。（新房不承諾學(xué)區(qū)，最終以教育局公示為準(zhǔn)）

　　區(qū)域唯一的寶藏濕地——江灣濕地（直線米）、新江灣公園（直線千米）、共青森林公園（4A級(jí)景區(qū)）、安徒生童話(huà)樂(lè)園（直線公里），生態(tài)價(jià)值極高的大型綠肺匯聚于此，未來(lái)周末無(wú)論是家庭出行還是朋友聚會(huì)，都有好去處！

　　越秀·楊浦天玥占位楊浦唯一的“江灣風(fēng)貌區(qū)”，不僅有著無(wú)可匹敵的地段優(yōu)勢(shì)，更有著硬核的產(chǎn)業(yè)勢(shì)能，無(wú)論生活居住還是日常工作，都是TOP級(jí)別的選址存在！這般“動(dòng)靜皆宜”的高定宅邸，助力楊浦又一次突破現(xiàn)有價(jià)值！

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