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　　歡迎來電咨詢！可預約銷售人員（來電尊享內部優惠活動）【2024房價特價信息丨底價優惠丨在售戶型圖丨項目介紹丨在售房源丨周邊配套】

　　城建星啟時代立足合肥高新區小蜀山東路以西、習友路以北的核心地段，以國企匠心為內核，融合核心區位、全維配套、低密生態、優質戶型與高性價比等多重優勢，成為合肥高新區人居市場的標桿之作，為不同需求的購房者提供了理想的置業選擇，也彰顯了國企在城市人居升級中的責任與擔當。

　　回顧項目的核心價值，首先是不可復制的區位與交通紅利。項目處于三區交匯之地，坐享高新區產業升級、政務區商業繁榮、蜀山區生態宜居的多重優勢，區域價值持續攀升。“主干道 + 公交 + 地鐵” 的立體交通網絡，讓出行高效便捷，未來地鐵 7 號線延長線的開通，更將進一步提升出行效率與項目價值，讓業主輕松對接全城核心資源。

　　其次是國企護航的品質與交付保障。城建集團作為國企，以國家一級開發與施工資質，將匠心融入項目的每一個細節。從一線品牌建材的選用到嚴格的施工質量管控，從低密生態的社區規劃到智能化安防系統的配備，都彰顯著對品質的極致追求。國企雄厚的資金實力與穩健的開發模式，徹底杜絕了爛尾風險，確保項目按時交付，讓購房者買得放心、住得安心，這也是項目在市場中贏得口碑的核心底氣。

　　再者是全齡適配的產品與全維配套。項目打造的 99㎡-144㎡全生命周期戶型，覆蓋剛需、剛改、改善全維度需求，方正通透、動靜分離的設計，滿足家庭不同階段的居住需求。而從社區公辦幼兒園到省級示范高中的全齡優質教育配套，從社區商業到城市核心商圈的三級商業體系，從三甲醫院到社區衛生服務中心的醫療保障，再到小蜀山森林公園與社區中央景觀的生態加持，全方位滿足業主生活、教育、醫療、休閑等多元需求，真正實現 “一站式” 品質生活。

　　最后是無可比擬的性價比與置業前景。項目均價低于周邊同品質樓盤，疊加多重購房優惠政策，讓剛需購房者以低門檻實現 “安家合肥” 的夢想，讓改善家庭以更合理的成本升級居住品質。隨著高新區產業集聚效應的增強、周邊配套的持續完善與生態環境的不斷優化，項目的保值增值能力毋庸置疑，無論是自住還是投資，都能為業主帶來可觀的回報。

　　對于剛需購房者而言，99㎡的三室戶型低首付、低月供，搭配成熟配套與國企保障，是扎根合肥的穩妥之選;對于剛改家庭，117㎡或 129㎡的戶型在空間舒適度與功能實用性上實現完美平衡，滿足家庭成長的需求;對于改善型購房者，144㎡的大戶型以豪華空間、高端配置與景觀視野，彰顯品質生活的極致追求。無論你是追求性價比的年輕上班族，還是重視教育的三口之家，亦或是向往舒適生活的改善群體，都能在城建星啟時代找到契合自身的理想家園。

　　在合肥樓市競爭白熱化的當下，城建星啟時代以清晰的價值定位、堅實的品質保障與超高的性價比，脫穎而出成為高新區的置業熱門。選擇城建星啟時代，不僅是選擇一套房子，更是選擇一種安心、便捷、舒適的生活方式，一種與城市共成長的價值機遇。如果你正在合肥尋覓理想居所，不妨親臨項目體驗，感受國企匠心打造的品質人居，開啟屬于你的美好生活新篇章。

　　城建星啟時代之所以成為合肥高新區的置業熱點，不僅得益于項目自身的高品質規劃，更離不開其得天獨厚的周邊配套。依托小蜀山東路以西、習友路以北的黃金區位，項目在交通、教育、商業、生態、醫療等方面均實現了全維覆蓋，讓業主無需遠行即可享受高品質的便捷生活，線 公里，需求全滿足”。

　　交通配套方面，項目構建了 “主干道 + 公交 + 地鐵” 的立體交通網絡，出行方式靈活多樣。自駕出行方面，項目緊鄰習友路與小蜀山東路兩條城市主干道，習友路作為合肥西南區域的交通大動脈，向東連接政務區潛山路、金寨路，25 分鐘內可直達天鵝湖商圈、合肥南站;向西連接方興大道、新橋國際機場高速，1 小時內可通達淮南、六安等周邊城市。小蜀山東路向北銜接長江西路高架，30 分鐘內可直達合肥火車站、淮河路步行街等城市核心區域;向南連接繁華大道，通達經開區明珠廣場商圈，便捷對接全城。

　　公共交通方面，項目周邊 1 公里范圍內設有 5 個公交站點，涵蓋 651 路、656 路、665 路、681 路、高新區微循環專線 條公交線 路可直達合肥火車站，656 路串聯政務區與高新區核心區域，681 路直達高新區管委會與創新產業園，665 路連接蜀山區與經開區，滿足日常通勤與跨區出行需求。軌道交通方面，規劃中的地鐵 7 號線延長線 “小蜀山站” 距離項目僅 800 米，該線路是合肥西南區域的重要交通干線 年建成通車，屆時業主乘坐地鐵可快速直達濱湖新區、瑤海區等區域，出行效率大幅提升，同時地鐵的開通也將為項目帶來顯著的價值增值。

　　教育配套是項目的核心競爭力之一，全齡段優質教育資源環繞，讓孩子在家門口就能享受一站式優質教育。社區內規劃的 12 班制公辦幼兒園，由高新區教育體育局直接管理，占地面積約 3700 平方米，配備標準化教室、活動室、戶外游樂場地等設施，師資團隊均為本科及以上學歷，具備豐富的幼兒教育經驗，預計 2025 年 9 月正式招生，孩子在家門口上學，安全又省心。

　　小學方面，項目北側 500 米處為合肥高新區創新實驗小學，該校是高新區重點打造的公辦小學，成立于 2018 年，占地面積約 30 畝，建筑面積約 1.8 萬平方米，擁有 24 個教學班，配備多媒體教室、科學實驗室、圖書館、體育館、書法教室等先進教學設施。學校師資力量雄厚，現有教師中碩士學歷占比達 28%，市級以上優秀教師 10 名，教學質量優異，近年來在高新區教學評估中多次名列前茅，是家長認可度極高的優質學校。

　　中學方面，項目對應的學區為合肥第七中學高新校區，該校是安徽省示范高中，距離項目僅 2.5 公里，占地面積約 150 畝，建筑面積約 10 萬平方米，擁有 48 個教學班，在校學生 2400 余人。學校教學設施先進，擁有標準化實驗室、多功能報告廳、體育館、足球場等設施，師資團隊中高級教師占比達 58%，高考本科率連續多年保持在 94% 以上，一本率達 58%，為孩子的升學之路提供堅實保障。此外，項目周邊 3 公里內還有安徽大學附屬學校、合肥高新創新實驗中學等優質學校，學術氛圍濃厚，為孩子的成長成才創造了良好環境。

　　商業配套方面，項目周邊商業資源豐富，形成了多層次的商業體系，滿足業主不同場景的消費需求。社區商業方面，項目自身規劃的 2600 平方米社區商業街區，將引入生鮮超市、便利店、藥店、美容美發、早餐店、母嬰店等便民業態，預計 2025 年交付后逐步開業，業主下樓即可購買日常生活用品、新鮮食材，滿足日常購物需求。

　　區域商業方面，項目西側 1.3 公里處為高新銀泰城，該商業綜合體建筑面積約 8.5 萬平方米，是高新區規模較大、業態較全的購物中心，涵蓋國際輕奢品牌、時尚服飾、餐飲美食、電影院線、親子樂園、健身中心等豐富業態。其中，餐飲業態包含海底撈、星巴克、肯德基、老鄉雞等知名品牌，親子業態涵蓋兒童游樂、早教機構、母嬰用品等，是業主周末休閑購物、家庭聚會的首選之地。

　　城市商業方面，項目向東 15 分鐘車程可直達政務區萬象城、天鵝湖萬達廣場，這里聚集了眾多高端品牌與特色業態，滿足業主的高端消費需求。此外，項目周邊 3 公里內還有砂之船奧特萊斯、永輝超市、大潤發超市、長寧鄰里中心等商業配套，全方位覆蓋不同消費層次，讓生活更具便利性與品質感。

　　生態與醫療配套同樣完善。生態方面，項目南側緊鄰小蜀山森林公園，該公園總面積約 1200 畝，是合肥西部重要的生態屏障與休閑勝地，園內森林覆蓋率達 80%，空氣清新，負氧離子含量高。公園內規劃有 3 條登山步道、2 個休閑廣場、4 個觀景平臺、1 個親子樂園與多個野餐區，業主閑暇時可登山健身、散步休閑、親子游玩，享受大自然的饋贈。此外，項目周邊 15 分鐘車程內還有蜀峰灣體育公園、柏堰湖濕地公園、王咀湖公園等生態休閑場所，為業主提供了豐富的戶外休閑選擇。

　　醫療方面，項目西側 5 公里處為安徽醫科大學第一附屬醫院高新院區，這是一所集醫療、教學、科研、預防、保健于一體的三甲級綜合性醫院，開放床位 2000 張，配備先進的醫療設備與專業的醫療團隊，涵蓋內科、外科、婦產科、兒科、急診科等多個科室，能為業主提供全方位的醫療保障。同時，項目周邊 3 公里內還有合肥高新區人民醫院、長寧社區衛生服務中心等醫療機構，滿足業主日常就醫、健康體檢、疫苗接種等需求，為家人健康保駕護航。

　　城建星啟時代能在合肥高新區眾多樓盤中脫穎而出，憑借的是全方位的核心亮點，涵蓋區位、品質、配套、戶型、生態、智慧服務等多個維度，既延續了國企樓盤的穩健優勢，又融入了年輕化、智能化的時代趨勢，每一個亮點都精準擊中購房者需求痛點，打造無可替代的人居價值。

　　核心區位與四維交通是項目的首要亮點。項目位于小蜀山東路以西、習友路以北，處于高新區、政務區、蜀山區三區交匯處，坐享三區發展紅利。高新區產業升級帶動區域價值提升，政務區提供優質商業與公共服務，蜀山區帶來豐富生態與教育資源，三重優勢疊加，讓項目具備強大的價值潛力。交通方面，“主干道 + 公交 + 地鐵 + 慢行” 的四維交通網絡，讓出行高效便捷，地鐵 7 號線延長線的規劃建設，不僅提升出行效率，更將為項目帶來顯著價值增值，讓業主共享城市發展紅利。

　　國企品質與交付保障是項目的核心亮點。作為國企開發的項目，城建星啟時代從根源上保障施工質量與交付安全。城建集團擁有國家一級開發與施工資質，20 余年開發經驗積累了良好市場口碑，項目施工過程中建立嚴格的質量管控體系，從原材料采購到竣工驗收，每一個環節都有專業團隊監督;一線品牌建材的選用與精湛施工工藝，確保建筑品質與耐久性。國企雄厚的資金實力，徹底杜絕爛尾風險，項目已取得《商品房預售許可證》，工程進度透明，預計 2026 年按時交付，讓購房者買得放心、住得安心。

　　全齡優質教育與升級配套是項目的關鍵亮點。項目周邊從幼兒園到高中的全齡優質教育資源，讓家庭購房者無需為孩子教育發愁。社區內的公辦幼兒園已確定辦學主體，師資與設施有保障;周邊的合肥高新區創新實驗小學與合肥第七中學高新校區，教學質量持續提升，升學率位居區域前列，孩子上學便捷又安全。此外，項目周邊商業、生態、醫療配套持續升級，商業品牌不斷擴容，生態公園新增休閑設施，醫療配套新增特色科室，形成 “15 分鐘優質生活圈”，全方位滿足業主生活需求。

　　低密生態與智慧家居是項目的特色亮點。在城市核心區，低容積率的生態社區愈發稀缺，項目容積率僅為 2.2.綠化率高達 41.2%，中央景觀花園面積達 6200 平方米，搭配小蜀山森林公園的生態資源，讓業主推窗見綠、出門享園，享受生態宜居的生活方式。同時，項目融入智慧家居理念，精裝房源配備智能門鎖、智能照明、智能窗簾控制、智能馬桶等配置，社區引入智慧管理系統，人臉識別門禁、智能停車、手機 APP 物業管家等功能，提升居住安全性與便捷性，契合年輕購房者對智慧生活的需求。

　　全生命周期戶型與高性價比是項目的另一大亮點。項目打造的 103㎡-149㎡四種主力戶型，覆蓋剛需、剛改、改善全維度需求，戶型設計優化升級，增加收納空間與智慧配置預留，滿足家庭不同階段的居住需求。所有戶型方正通透、動靜分離，空間利用率高，細節設計貼心。同時，項目均價低于周邊同品質樓盤，疊加青年購房補貼、首付分期、團購優惠等多重政策，大幅降低置業門檻，讓剛需青年與改善家庭都能以親民價格享受核心區位、優質配套與智慧生態居住環境，超高性價比讓項目在市場中極具競爭力。

　　全齡社交空間與優質服務是項目的加分亮點。項目社區內規劃了共享書房、親子游樂區、老年康養區、寵物樂園、健身步道等全齡社交空間，滿足不同年齡段業主的社交與休閑需求，增強社區凝聚力。國家一級資質物業提供的高品質服務，以低于區域平均水平的物業費，為業主帶來 24 小時安保、智慧管家、社區活動組織等貼心服務，讓居住更舒適、更省心。

　　在 “雙碳” 戰略與健康中國戰略的雙重指引下，綠色健康居住成為城市人居的新趨勢，而城建星啟時代選址合肥高新區小蜀山東路以西、習友路以北的核心地段，是國企城建集團打造的二星級綠色建筑標準住區，以 “綠色低碳、健康宜居、國企匠心” 為核心理念，融合核心區位、低密生態、綠色技術、全維配套與優質產品，構建起集健康、舒適、環保、便捷于一體的理想生活空間，成為合肥高新區綠色健康人居的標桿之作。

　　項目總占地面積約 87 畝，總建筑面積約 21 萬平方米，其中住宅建筑面積約 17 萬平方米，社區商業約 3300 平方米，配套幼兒園約 4200 平方米，是一個功能完善、業態豐富的綜合性綠色社區。項目規劃建設 16 棟高層(18-28 層)與 2 棟洋房(11 層)，總戶數約 1250 戶，容積率 2.2.綠化率高達 41.5%，遠超區域平均水平，在城市核心區打造出低密綠色的居住環境。城建集團作為擁有國家一級開發與施工資質的國企，20 余年深耕合肥，始終堅守 “綠色筑家、品質為本” 的理念，先后打造多個綠色建筑示范項目，積累了豐富的綠色建筑開發經驗，此次打造城建星啟時代，更是嚴格遵循二星級綠色建筑標準，從規劃設計、建材選用到施工建設，全程融入綠色低碳理念，力求呈現超越市場期待的健康宜居作品。

　　社區規劃上，項目采用 “一心雙軸六園” 的綠色布局結構，以中央綠色生態花園為核心，沿南北向綠色生態軸與東西向健康生活軸展開，劃分出六個主題綠色園區(低碳花園、親子樂園、康養花園、運動公園、鄰里花園、芳香花園)。中央綠色生態花園面積達 6500 平方米，是社區的核心生態空間，規劃有陽光草坪、生態水系、雨水花園、親子游樂區、老年康養區、運動健身區等多元功能空間，融入海綿城市設計理念，設置雨水收集系統與透水鋪裝，實現雨水資源化利用。南北向綠色生態軸串聯起社區入口、中央生態花園與北側綠地，種植了大量鄉土樹種、固碳植物與芳香植物，打造出四季有景、三季有花的綠色生態長廊，形成社區微氣候;東西向健康生活軸整合了幼兒園、社區商業、社區服務中心、健康管理中心等配套設施，實現健康生活服務的一站式覆蓋。

　　建筑設計方面，項目嚴格遵循二星級綠色建筑標準，采用現代簡約風格，外立面以米白色仿石漆(環保型)為主色調，搭配深灰色鋁合金窗框(斷橋鋁材質，節能隔音)與大面積 Low-E 中空夾膠玻璃(節能率達 65%)，局部采用太陽能光伏板裝飾，既彰顯時尚大氣的質感，又能實現節能、隔音、隔熱的多重效果。建筑施工過程中，項目采用綠色施工技術，減少揚塵、噪音與建筑垃圾排放，選用節能環保建材(如外墻外保溫系統、環保乳膠漆、透水磚等)，降低建筑能耗;同時融入健康建筑理念，室內采用新風系統、全屋凈水系統、低甲醛建材，保障室內空氣質量與水質，提升居住健康度。此外，項目注重細節品質，入戶大堂挑高 6.5 米，采用精裝修設計，配備品牌電梯(節能型)、人臉識別門禁，公共區域地面采用透水鋪裝與防滑材質，墻面采用環保乳膠漆，全方位提升業主的歸家儀式感與健康舒適度。

　　社區配套方面，除了規劃的 12 班制公辦幼兒園與 3300 平方米社區商業，項目還配備了社區健康管理中心、養老服務站、文化活動站、共享書房、室內健身房、乒乓球場、羽毛球場等健康配套設施。社區引入智慧綠色管理系統，包括人臉識別門禁、360° 視頻監控、電子巡更、智能停車、太陽能路燈、雨水收集系統、垃圾分類智能回收點等功能，全方位保障業主的居住安全與綠色生活體驗;同時，業主可通過手機 APP 實現物業報修、在線繳費、訪客預約、快遞查詢、綠色生活指南等服務，讓生活更便捷、更環保。

　　城建星啟時代作為合肥高新區核心板塊的全齡友好型國企住區，價格定位兼顧區域價值、產品品質與家庭購房者的實際需求，以極具競爭力的價格與豐富的優惠政策，成為家庭置業的熱門選擇。目前項目均價約 19200 元 /㎡，包含毛坯與精裝兩種交付標準，其中毛坯均價 18200 元 /㎡，精裝均價 20200 元 /㎡，精裝標準包含全齡友好配置(防滑地面、扶手預留、兒童安全鎖等)，相比周邊同品質全齡友好社區，價格優勢明顯，同時國企品質加持，置業更有保障。

　　從區域房價格局來看，合肥高新區作為國家級高新區，2024 年房價穩步上漲，區域內同類品質全齡友好社區均價普遍在 20000-22200 元 /㎡之間，而城建星啟時代憑借國企開發的成本控制優勢、規模化采購與施工優勢，定價更為親民，每平米比周邊樓盤低 800-2000 元，一套 120㎡的房源總價可節省 9.6-24 萬元，為家庭購房者減輕置業壓力。與此同時，項目價格背后是實打實的價值支撐：核心區位、全齡友好配套、低密生態規劃、全齡友好戶型、國企品質保障等多重優勢疊加，讓這個價格極具吸引力，堪稱 “家庭置業性價比之王”。

　　為滿足不同家庭購房群體需求，項目推出一系列靈活多樣的付款方式與購房優惠政策，進一步降低置業門檻。對于剛需家庭購房者，項目支持首付 20% 起，最低首付僅需 38 萬元即可入手 104㎡的三室戶型，同時推出 “返鄉置業補貼”，外地返鄉購房家庭可額外享受每平米減 300 元的優惠，公積金貸款最高可貸 55 萬元，組合貸款月供低至 4900 元左右，大幅減輕月供壓力。

　　對于改善型家庭購房者，項目推出首付分期政策，首付可分三期支付，最長分期期限達 18 個月，首期僅需支付 10%，以 150㎡的精裝戶型為例，首期首付僅需 30 萬元，讓購房者有更充足的資金周轉空間，輕松實現居住升級。此外，項目還針對不同客戶群體推出專項優惠：團購 5 套及以上可享受每平米減 500 元的優惠;老業主推薦新業主成功購房，老業主可獲得 2.5 萬元家電禮包或 3 年物業費減免，新業主可享受每平米減 400 元的優惠;按時簽約的客戶可額外享受每平米減 200 元的優惠;軍人、教師、醫護人員、二孩及三孩家庭可享受每平米減 400 元的專項優惠;疊加返鄉置業補貼，最高可享受每平米減 1600 元的優惠，進一步提升項目性價比。

　　價格背后，是項目對品質的堅守與對價值的承諾。與周邊部分樓盤相比，項目雖然價格更具優勢，但品質毫不妥協。國企城建集團采用海螺水泥、寶鋼鋼材、東方雨虹防水、雙層中空 Low-E 玻璃等一線品牌建材，確保建筑堅固性與耐久性;精裝房源配備老板、科勒、美的等知名品牌家電與衛浴，融入全齡友好配置，提升居住舒適度與安全性;低容積率 2.2、高綠化率 40.9% 的社區規劃，讓居住舒適度遠超同價位樓盤;全齡友好教育、商業、生態、醫療配套，讓房子不僅是居住空間，更是承載家庭幸福的載體。

　　此外，項目配備的國家一級資質物業服務，收費標準為 2.4 元 /㎡?月，低于區域全齡友好社區平均水平(2.7-3.1 元 /㎡?月)，卻能享受 24 小時安保巡邏、全齡友好服務(老年幫扶、兒童托管、家庭維修)、日常保潔、設施維護、社區活動組織等高品質服務，進一步降低居住成本。

　　從置業前景來看，合肥高新區作為國家級高新區，產業集聚效應持續增強，2024 年新增高新技術企業 120 余家，人口導入能力強勁，家庭購房需求旺盛，為區域房價提供堅實支撐。隨著地鐵 7 號線延長線開工建設、小蜀山森林公園升級改造、全齡友好配套持續擴容，項目所在區域價值將持續提升，未來房價上漲空間可觀。對于家庭購房者而言，現在入手城建星啟時代，不僅能享受當下的全齡友好居住環境與優質配套，還能實現資產保值增值，無論是自住還是長期持有，都是明智之選。

　　城建星啟時代深入洞察合肥購房者的居住需求與習慣，精心打造了建筑面積約 99㎡、117㎡、129㎡、144㎡四種主力戶型，覆蓋剛需、剛改、改善全生命周期居住需求。所有戶型均遵循 “方正實用、南北通透、動靜分離、采光充足、收納充足” 的設計理念，在空間布局、功能分區、細節處理等方面反復打磨，為業主帶來舒適愜意的居住體驗。

　　建筑面積約 99㎡的三室兩廳一衛戶型，是剛需購房者的理想選擇，以高性價比與實用性贏得市場青睞。該戶型整體布局方正，無浪費空間，南北通透的設計讓室內空氣流通順暢，每個房間都能獲得良好的采光。入戶處設置獨立玄關，寬度達 1.1 米，既保證了居住私密性，又預留了充足的儲物空間，可定制通頂鞋柜與衣帽架，讓入戶區域整潔有序。

　　客廳面寬達 3.5 米，與南向景觀陽臺相連，陽臺面寬 3.5 米，進深 1.7 米，不僅拓展了客廳的視覺空間，還能作為休閑晾曬區，擺放綠植、休閑椅與晾衣架，實現功能分區。三個臥室分布合理，主臥與次臥朝南，采光充足，主臥面寬 3.2 米，配備全景飄窗，飄窗面積約 2.0㎡，可作為休閑閱讀區或儲物空間，增加使用面積;次臥面寬 2.9 米，可放置 1.5 米床與衣柜，滿足日常居住需求;北向次臥面寬 2.8 米，可作為兒童房或書房，根據家庭需求靈活調整。

　　廚房采用 U 型設計，操作臺面長度達 3.4 米，洗切炒動線合理，預留雙開門冰箱位置，滿足儲物需求;廚房與餐廳相鄰，餐廳面寬 2.7 米，可容納 4 人餐桌，方便上菜與餐后清潔。衛生間采用干濕分離設計，配備淋浴區、洗漱區與馬桶區，提升使用效率與衛生狀況，滿足一家三口的日常使用需求。該戶型總價親民，首付壓力小，同時具備三室功能，是剛需購房者實現 “安家合肥” 夢想的優選。

　　建筑面積約 117㎡的三室兩廳兩衛戶型，針對剛改家庭設計，在保證實用性的基礎上，進一步提升了居住舒適度與私密性。該戶型南北通透、全明設計，客廳、餐廳、廚房形成南北通透的通透格局，通風采光效果極佳。入戶玄關寬度達 1.2 米，設置獨立儲物間，收納空間充足，可存放行李箱、雜物等，讓家庭空間更整潔。

　　客廳面寬達 3.9 米，與餐廳一體化設計，形成開闊的公共活動空間，總面積約 23㎡，適合家庭聚會與日常互動;南向陽臺面寬 3.9 米，進深 1.8 米，連接客廳與次臥，可分為休閑陽臺與生活陽臺，休閑區擺放藤椅與茶幾，生活區設置晾衣架與儲物柜，功能分區清晰。主臥采用套房設計，面積約 15㎡，配備獨立衛生間與步入式衣帽間，主臥面寬 3.3 米，進深 4.2 米，配備全景飄窗，陽光充足，私密性強;獨立衛生間面積約 4.3㎡，采用干濕分離設計，配備智能馬桶與淋浴屏，提升居住品質。

　　南向次臥面寬 3.0 米，可作為老人房，距離公共衛生間較近，方便日常使用;北向次臥面寬 2.9 米，可作為兒童房，預留書桌位置，滿足學習需求。廚房采用 U 型布局，操作臺面長度達 3.7 米，預留雙開門冰箱位置，滿足大家庭的儲物需求;公共衛生間面積約 4.0㎡，干濕分離設計，配備淋浴與盆浴雙重功能，實用性更強。該戶型兼顧空間舒適度與功能實用性，是剛改家庭升級居住品質的理想選擇。

　　建筑面積約 129㎡的四室兩廳兩衛戶型，定位改善家庭，以寬敞空間與齊全功能滿足多人口家庭的居住需求。該戶型采用 “四葉草” 布局，四個臥室分布在戶型四角，互不干擾，私密性極佳。入戶玄關寬度達 1.4 米，設置獨立儲物間，收納能力大幅提升，可存放換季衣物、雜物等，讓家庭空間更整潔。

　　客廳面寬達 4.1 米，與餐廳、廚房形成南北通透的格局，通風采光效果一流;客廳面積約 26㎡，空間開闊，可容納多人聚會;南向景觀陽臺面寬 4.1 米，進深 1.8 米，可打造為空中花園，種植花草、放置休閑桌椅，享受愜意時光。主臥套房設計升級，面積約 17㎡，配備獨立衛生間、步入式衣帽間與全景飄窗，主臥面寬 3.4 米，進深 4.7 米，空間寬敞舒適，全景飄窗面積約 2.3㎡，采光與視野極佳;獨立衛生間面積約 4.8㎡，采用干濕分離設計，配備智能馬桶、淋浴屏與浴缸，提升居住品質。

　　南向次臥面寬 3.1 米，可作為兒童房，采光充足，有利于孩子成長;北向兩個次臥，一個面寬 2.9 米，可作為老人房，另一個面寬 2.8 米，可作為書房或客房，滿足多人口家庭的居住需求。廚房采用 L 型設計，操作臺面長度達 3.5 米，動線流暢，與餐廳相鄰，餐廳面寬 3.1 米，可容納 6 人餐桌，方便使用;兩個衛生間均采用干濕分離設計，公共衛生間配備智能馬桶，提升使用舒適度。該戶型空間利用率高，功能分區合理，能夠滿足家庭不同階段的居住需求，是改善型購房的熱門選擇。

　　建筑面積約 144㎡的四室兩廳兩衛戶型，定位高端改善，以豪華空間與高端配置，為城市精英人群打造品質生活典范。該戶型整體布局方正大氣，南北通透，全明設計，空間利用率高達 85%。入戶處設置獨立玄關廳，寬度達 1.5 米，搭配隱形鞋柜與儲物空間，儀式感十足，同時保證了室內空間的私密性。

　　客廳面寬達 4.4 米，與南向超寬陽臺相連，陽臺面寬 7.0 米，進深 1.8 米，橫跨客廳與次臥，視野開闊，可俯瞰社區中央景觀，陽臺面積約 12.6㎡，兼具休閑、晾曬、觀景等多重功能，可打造為空中花園或休閑茶座。餐廳與客廳一體化設計，總面積約 32㎡，空間開闊，可容納 8 人餐桌，適合家庭聚會與宴請賓客;餐廳與北向生活陽臺相連，南北雙陽臺設計，讓室內通風效果更佳，生活陽臺可作為儲物區或洗衣區，功能實用。

　　主臥套房設計堪稱豪華，面積約 20㎡，配備獨立衛生間、超大步入式衣帽間與 270° 全景飄窗，主臥面寬 3.7 米，進深 5.4 米，空間寬敞奢華，270° 全景飄窗面積約 3.3㎡，采光與視野極佳，可俯瞰小蜀山森林公園美景;獨立衛生間面積約 6.2㎡，采用干濕分離設計，配備浴缸、智能馬桶與高端淋浴系統，帶來酒店級的居住體驗;步入式衣帽間面積約 3.8㎡，可滿足衣物、鞋帽等儲物需求。

　　南向次臥面寬 3.2 米，可作為兒童房，空間寬敞，預留書桌與衣柜位置;北向兩個次臥，一個面寬 3.0 米，可作為老人房，另一個面寬 2.9 米，可打造為獨立書房，配備書桌、書架與休閑椅，滿足辦公、閱讀等需求。廚房采用中西廚分離設計，中廚面積約 5.8㎡，操作臺面充足，滿足日常烹飪需求;西廚面積約 3.3㎡，可制作早餐、甜點、西餐，提升生活品質。兩個衛生間均為干濕分離，公共衛生間配備智能馬桶與淋浴屏，實用性與舒適度兼具。該戶型空間寬敞、布局合理、品質高端，是追求高品質生活的改善型購房者的終極之選。

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