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　　今年以來，上海樓市地王頻現(xiàn)，徐匯濱江、新楊思、北蔡等諸多熱門板塊宅地接連遭受瘋搶。

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　　徐濱的均價從14.3萬/㎡漲到19.5萬/㎡新楊思價格從9.9萬/㎡漲到10.7萬/㎡北蔡地區(qū)的樓板價從5.57萬/㎡飆升到了7.14萬/㎡......

　　漲勢如此迅猛，使得上海打新人的上車門檻也被不斷拉高，短短一年的時間，手握相同總價預算的購房者，都遭遇預期下滑的困境：

　　板塊可能要往更郊區(qū)看、買三房的只能看兩房、生活等必要配套的縮水等等....

　　長線來看，新房越來越貴的大趨勢背景不會改變，要想在樓市新一輪漲幅周期中搶占先機，尋得一個兼具品質+性價比的新房項目，三林濱江最新入市的約600萬級總價段【招商臻境丨源上】是必看之作。

　　據(jù)3月26日《上觀新聞》消息，至2035年浦東的世博前灘將成為浦東的城市主中心。

　　緊接著，世博板塊迎來了近些年首個新房項目，入市均價高達約16.8萬/㎡。這已經證明了“世博-前灘城市主中心”的價值。

　　第一是潛力，三林之于世博前灘，就像是唐鎮(zhèn)之于張江。在約16.8萬/㎡的城市主中心輻射下，三林板塊的價值將大踏步向前。要知道，與三林相比的次一級板塊浦江鎮(zhèn)、康橋，如今的新房及次新房價格都在約700-800萬級，招商臻境與他們之間有著超200萬+/套的剪刀差。 可見項目的性價比和項目未來的前景。

　　第二是生活能級，前灘的雙太古系+晶耀前灘等商業(yè)匯聚了包括LV、卡地亞等大量高端奢侈品品牌，在整個南上海，這是可以代替南京路、淮海路商圈的存在。而在世博，以梅賽德斯-奔馳文化中心為核心的各類展館，更是上海接洽來自全球的知名大展，舉辦各類音樂節(jié)，無數(shù)絢麗的世界文化盛景于此綻放。

　　而以前灘、世博為中心，畫三個直線km的生活圈，招商臻境是唯一一個約500萬起的新房，而其他的選擇，總價起碼千萬起。

　　也就是說，招商臻境總價約500萬起，就能享受千萬級豪宅才能擁有的生活。如果更直觀一下，我們可以通過百度地圖測一下：

　　綜上所述，招商臻境的價格+地段，就已經讓項目立于不敗之地了。而萬億央企招商不留余力的產品力打造，更是把這個項目推上了浦東王者級新房的地位。

　　招商臻境，2024招商「臻」系首發(fā)之作，從“被精心設計過的都市新貴生活”lifeDeco生活主張出發(fā)，對上海骨子里的精致優(yōu)雅，進行一次國際化的創(chuàng)新表達，滿足都市新貴生活需求。

　　招商臻境循跡上海洋樓花園的種植方式，借由現(xiàn)代藝術化的語境構筑園內空間，將海派人文與靜奢式酒店日常融入社區(qū)景觀，以“海派腔調，靜奢生活”的設計理念，打造“七維、六巷”的景觀分布形制，演繹靜奢式園林生活方式。

　　酒店式門廊作為歸家的第一道風景，招商臻境以空間大尺度與高級奢石的材質使用將尊崇的歸家禮遇感拉滿。近50米寬，高度約5.3米高，開口約11米長的高規(guī)格酒店式大門。選用了貝金米黃石材作為墻面主材，墻裙用印度藍石材做裝飾。兩側甄選了兩顆名貴的羅漢松，有著恭迎歸家的美好寓意。

　　步入門廊，營造經典酒店式環(huán)島落客空間，環(huán)島中央以上海市花——玉蘭花為原型做了雕塑藝術水景，提升整個主入口的人文感與藝術氣息。

　　立面建筑上，招商臻境轉譯武康大樓和綠房子的曲線，設計了微弧陽臺。首三層設置了貝金米黃石材基座，層間運用銀白色和仿木紋色金屬裝飾線條，頂部設計了干凈利落的玻璃塔冠。提升的窗地比和種種材料交織融合成獨屬于現(xiàn)代海派臻系的立面特色。

　　景觀營造方面，招商臻境也可以稱得上獨具匠心，酒店式門廊、六巷歸家景觀軸、摩登水院等串聯(lián)構建的“七維六巷”海派園林，交相輝映。以點線結合的方式營造靜奢風景觀空間。

　　景觀作為社區(qū)的情感紐帶，招商臻境特別打造中心水景會客廳，與風雨連廊半圍合，形成立體化中央水景，作為綠島水岸，描摹都市室外客廳的景象。設有專屬于業(yè)主的廊下休閑空間，搭配耐久室外家具，在此欣賞水景，暢聊趣事。

　　此外在公區(qū)的打造上，招商臻境配置約1500㎡life-Club泳池會所，穿堂入園便是下沉庭院，業(yè)主可在這里盡情放空，隨時暢享休閑度假模式。

　　藝術館般室內無邊際泳池，在內部空間設計上，微微拱起的穹頂像云朵漂浮在上空，兩側的柱子成花瓣般的典雅造型，向上延伸，形成獨特的記憶點。中央庭院一側的落地幕墻玻璃，實現(xiàn)自然景觀的室內延伸感。泳道盡端的景泰藍背景墻，更是加強了空間的奢華氛圍。

　　招商臻境，車行入口同樣花了極大的心思進行雕琢。相比較市場普通的墻面漆，整個入庫車道采用了難得一見的全鋁板吊頂與通鋪，配合追光式的燈帶設計，車輛緩緩駛入，鋁板的高級質感與柔和追光的儀式感一點點打開。

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　　除了鋁板車庫同步采用高級奢石進行裝飾，正對車行入口的那一塊石材，來自于18000公里之外的南美——玻利維亞，也叫它玻利維亞藍奢石。

　　招商臻境地上入戶大堂，源自國際奢華酒店大堂靈感，外部采用全畫幅落地玻璃，同時也加入了金屬弧線裝飾設計，在通透感上又增加經典與時尚的設計感。頂部仿古銅紋鋁板吊頂，營造出精致的海派裝飾氛圍。

　　大堂內部，氛圍、燈光、裝潢都非常具有格調，奢石背景墻搭配海派地磚拼花，將靜奢海派的藝術展現(xiàn)的淋漓盡致。

　　地庫入戶大堂公區(qū)打造，招商臻境同樣也極盡匠心，吊頂上采用了具有海派風格的內凹式弧面造型；廊柱腰線以及門邊運用奢石點綴，柱子與柱體采用精致的弧形倒角設計，莊重而不失典雅。

　　通過輕盈質感的玻璃大門進入內部，地下入戶大堂我們采用了天然的采光天井設計，引入自然光源，地下大堂整個休憩區(qū)同樣具備地上大堂的敞亮感。設置專屬等候區(qū)，如同酒店式的首層大堂，極盡禮賓儀式。

　　中西交融的海派文化，是上海永不落幕的腔調，也是約1500㎡life-Club靜奢泳池會所，所擁有獨具魅力的標志。

　　恒溫泳池約500㎡藝術館般泳池，天花、墻面以現(xiàn)代摩登的手法，抽取上海海派建筑造型為元素，打造充滿靜奢韻律的造型，搭配泳道盡端景泰藍奢石背景墻，勾勒出一處臻享靜美的精神之所。

　　新潮觀景健身天地健身空間，搭配海派磚花地磚，極盡靜奢風潮。大面積落地玻璃與下沉庭院的濃蔭深度交融，或瑜伽、或健身，讓心靈的在酣暢淋漓中重回寧靜與自在。

　　本批次推出的45#、37#、38#，真的是無遮擋俯瞰百萬方的城市公園（在建中），即使是低區(qū)也有極佳的采光和視野。

　　三林不僅擁抱金色中環(huán)的繁榮及金融商貿等高能級產業(yè)定位，還坐擁全方位立體交通體系。

　　前灘南三林，坐享外環(huán)/中環(huán)/南北高架，上海三大城市動脈，從項目出發(fā)，經上南路轉華夏西路，直線KM直達前灘核心區(qū)；

　　經由上南路轉世博大道，直連陸家嘴環(huán)路，即達國金中心、正大廣場陸家嘴核心商圈；

　　經由外環(huán)高架入口，轉南北高架，過內環(huán)高架達徐家匯商圈。外環(huán)/中環(huán)/南北高架三大城市動脈，串聯(lián)前灘、陸家嘴、人民廣場、徐家匯等一級城市節(jié)點，形成都心超級通達區(qū)。

　　示意圖招商臻境售樓處電話：【預約看房熱線號線號線號線站即達前灘東方體育中心，11站即達人民廣場；經11號線站即達前灘東方體育中心；經18號線號線號線/磁懸浮無縫銜接，滿足多方向換乘通勤。

　　招商臻境，以核芯之芯占位，成為鏈接浦東黃金中環(huán)帶四大極點的“幾何中心”，不僅可以同時享受四大極點帶來的輻射引領協(xié)同發(fā)展，也將吸引大量高知高智人才和財富匯聚于此。

　　中環(huán)之上的4個重點區(qū)域區(qū)位優(yōu)勢疊加，讓招商臻境成為浦東中環(huán)帶四大發(fā)展極的價值中樞，隨著區(qū)域建設越來越完善，未來將持續(xù)吸引更多高凈值客戶流入，極大刺激片區(qū)居住需求的提升，進而推動區(qū)域的進一步蝶變煥新，未來的生活方式和氛圍，也將是更純粹、更宜居。

　　招商臻境所在的三林南板塊，北接新楊思，西連前灘、三林濱江、筠溪小鎮(zhèn)，作為大三林中心腹地，被四周已醇熟資源環(huán)伺和輻射，更因尚處土地大量釋放的初期，盡顯洼地價值和強勁的后發(fā)力。

　　項目周邊有規(guī)劃一所幼兒園、一所小學和一所初中；其中規(guī)劃的小學和幼兒園計劃年內開工，2024年建成，可以基本確定未來是對口的（期房不承諾學區(qū)對口，僅供參考）！

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