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近日，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《關于推進新型城市基礎設施建設打造韌性城市的意見》(以下簡稱《意見》)。《中國建設報》采訪了住房城鄉建設部有關司局負責同志，對《意見》相關內容進行了解讀。
城市是我國經濟社會發展的主引擎，也是擴大內需的主戰場，為5G、物聯網、大數據、工業互聯網等新一代信息技術提供了最廣闊的應用場景和創新空間。習近平總書記強調，運用大數據、云計算、區塊鏈、人工智能等前沿技術推動城市管理手段、管理模式、管理理念創新，從數字化到智能化再到智慧化，讓城市更聰明一些、更智慧一些，是推動城市治理體系和治理能力現代化的必由之路，前景廣闊。
新型城市基礎設施建設(以下簡稱新城建)，是大數據、云計算、區塊鏈、人工智能等新一代信息技術同城市建設治理融合創新的產物。它以信息平臺建設為牽引，以智能設施建設為基礎，以智慧應用場景為依托，對城市基礎設施進行數字化改造，構建智能高效的新型城市基礎設施體系，是提升城市建設、運營、治理水平的重要手段。
城市安全事關人民群眾切身利益，事關經濟社會發展穩定大局。當前，城市安全發展風險和挑戰日益增多，各類災害、安全事故易發多發，危及人民生命安全和經濟社會發展，亟需加強韌性城市建設、提高城市安全治理現代化水平。
2020年8月，住房城鄉建設部會同中央網信辦等七部門印發《關于加快推進新型城市基礎設施建設的指導意見》，以新城建對接新基建，引領城市轉型升級，推進城市現代化。自2020年以來，住房城鄉建設部分批在重慶、太原等21個城市開展新城建試點，并在濟南、廣州、煙臺創建新城建產業與應用示范基地，試點工作取得明顯成效，為增強城市安全韌性提供了重要支撐，也成為各地擴大有效投資、激發增長動能的重要途徑。
黨的二十大作出提高城市規劃、建設、治理水平，打造宜居、韌性、智慧城市的重大決策部署。黨的二十屆三中全會提出深化城市安全韌性提升行動。中辦、國辦印發《意見》是落實黨中央決策部署的具體行動，也是適應城市發展新形勢、推動城市高質量發展的現實需要。
第一部分為總體要求。《意見》提出，堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面落實習近平總書記關于城市工作的重要論述，推動新型城市基礎設施建設與新一代信息技術深度融合，構建智能高效的新型城市基礎設施體系，持續提升城市設施韌性、管理韌性和空間韌性，推動城市安全發展，并明確到2027年、2030年的發展目標。
第二部分為重點任務。《意見》提出，實施智能化市政基礎設施建設和改造、推動智慧城市基礎設施與智能網聯汽車協同發展、發展智慧住區、提升房屋建筑管理智慧化水平、開展數字家庭建設、推動智能建造與建筑工業化協同發展、建設城市信息模型(CIM)平臺、健全城市運行管理服務平臺、強化科技引領和人才培養、創新體制機制、保障網絡和數據安全等11項任務。
第三部分為加強組織領導。《意見》強調，在黨中央集中統一領導下，各地區各部門要把黨的領導貫徹到推進新型城市基礎設施建設、打造韌性城市工作各方面全過程，結合實際抓好本意見貫徹落實。住房城鄉建設部要牽頭加強指導和總結評估，及時協調解決突出問題，重大事項及時按程序向黨中央、國務院請示報告。
新型城市基礎設施建設涵蓋多個領域，涉及多個方面，需要系統謀劃、統籌推進。在工作中，要把握好以下幾點。
一是堅持問題導向、系統觀念。把城市作為有機生命體，樹立全生命周期管理意識，聚焦城市安全發展面臨的突出問題和能力短板，整體謀劃、部門協同，精準施策、綜合治理，推動城市基礎設施體系化建設，全面提升城市韌性。二是堅持政府引導、社會參與。充分發揮市場在資源配置中的決定性作用和更好發揮政府作用，健全支持政策，完善市場化機制，鼓勵社會力量積極參與新型城市基礎設施建設和韌性城市建設。三是堅持實事求是、因地制宜。順應人民群眾需求，尊重城市發展規律，立足本地城市發展實際，因地制宜推進新型城市基礎設施建設，避免不顧客觀情況一哄而上，堅決不搞不切實際的面子工程、形象工程。四是堅持科技創新、數字賦能。把科技創新擺在更加突出的位置，推動城市基礎設施建設數字化轉型，提升城市風險感知、隱患治理和應急處突能力，實現城市安全風險防控從被動應對轉向主動預防。
各地區、各部門要深刻認識推進新型城市基礎設施建設、打造韌性城市的重要意義，認真落實好黨中央國務院關于推進新型城市基礎設施建設、打造韌性城市的決策部署。各省(自治區)人民政府要加強統籌協調和指導督促，城市人民政府要強化主體責任，抓好組織實施，強化跟蹤問效，確保推進新型城市基礎設施建設、打造韌性城市各項決策部署落地見效。
持續完善城市核心功能，推進中心城區、新城、新市鎮建設，為“五個中心”建設提供重要支撐。
11月一二線城市二手房價止跌轉漲，三四線城房價環漲，成都、上海“二連漲”。
全國已有16地擬發行再融資專項債置換存量隱性債務，發行總額超10852億元
11月23日，全國已有16地披露了擬發行再融資專項債務置換存量隱性債務。
財政部：1-10月國有土地使用權出讓收入26971億元，同比下降22.9%
在土地和房地產相關稅收中，契稅4273億元，同比下降12.2%；土地增值稅4347億元，同比下降8.3%。
2024年末地方政府專項債務限額將由29.52萬億元增加到35.52萬億元。
財政部：1-9月國有土地使用權出讓收入23287億元，同比下降24.6%
在土地和房地產相關稅收中，契稅3951億元，同比下降12%；土地增值稅4000億元，同比下降7.8%。
國家統計局城市司首席統計師王中華解讀2024年8月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據
12月9日召開的政治局會議，無論是從宏觀政策還是樓市定調上，都釋放出更加積極的信號。
意見稿提出，納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，繼續免征土地增值稅。
國家金融監督管理總局有關司局負責人就《關于強監管防風險促改革推動財險業高質量發展行動方案》答記者問
凡在2024年12月31日前繳納契稅并完成不動產權證書辦理的群眾，均可申請契稅額50%的補貼。
隨著房地產市場供求關系的轉變，住宅產品進一步回歸消費屬性。購房者的買房心態也更趨理性，開始注重產品的居住屬性和內在體驗。
截至10月底，已開工270個小區，已完工212個小區，提前完成省市民生實事任務。
CRIC數據顯示，2024年11月27個典型城市項目平均去化率高達41%，已接近2023年以來峰值。
上周長沙市內五區商品住宅供應面積環比增長101%；成交面積環比增長122%。
經歷了3年的“多空博弈”，房企化債正進入深水區，如何尋求系統性、根本性解決方案，成為房企亟待破解的難題。
12月9日，綠地香港發布2024年1月至11月的未經審計運營統計數據。
12月9日，華夏幸福發布公告宣布其償債信托受益權份額領受工作已圓滿完成。
新型城市基礎設施建設涵蓋多個領域，涉及多個方面，需要系統謀劃、統籌推進。
央行行長潘功勝：發揮好結構性貨幣政策工具作用，促進房地產市場和資本市場平穩發展
11月22日，央行上海總部發布2024年10月長三角地區貨幣信貸運行情況數據。
四川金融監管局：已對650個房地產白名單項目授信近2000億元，放款超1600億元
美國政要發表一些跟匯率有關的言論，希望借此影響國際外匯市場的運行方向，引導美元匯率走勢。
消費者對快速配送的需求推高了工業地產的吸納量，尤其是配送鏈條末端的小型配送中心。分析顯示華盛頓工業地產最有可能因快速配送的迅猛發展而獲益。
房產稅對整體房產市場的健康發展至關重要。《東地產財經周刊》（以下簡稱“《東地產》”）了解到，房產稅的征收由來已久，在全球范圍內，尤其是一些發達國家，房產稅征收制度已經基本成熟。
為何澳洲房產對中國投資者具有如此大的吸引力？澳洲地產業內人士分析：首先，澳洲的低失業率、低利息率、低通貨膨脹率、低空置率，給首次置業者創造良好的外部環境。其次，租房比買房貴現在是悉尼的一種普遍現象，所以只要首付夠了，很多年輕人也紛紛開始進入市場。
帝歐家居表示，公司與碧桂園目前初步達成的抵債安排是公司上下各部門與外部多方積極協調，反復溝通，審慎決策才得以實現的結果。
旨在改善光環境質量，特別提出要在中小學校、幼兒園等敏感區域進行反射光影響評價。
福州市住建局通報一電梯企業延誤“保交樓”地塊工期：建議相關企業謹慎合作
8月20日，福州市住房和城鄉建設局發布“關于世茂帝封江項目上海三菱電梯有限公司福建分公司延誤工期相關問題”的通報。
7月11日，居然之家股價漲停，截至收盤報2.49元，總市值156.55億元。
