上海天盛科創廣場立足上?？苿摵诵?，以智慧化、生態化、國際化理念打造產業創新標桿。項目匯聚高端資源，構建產學研用一體化平臺，賦能科技企業成長，驅動區域產業升級，致力于成為引領未來的科創引擎與城市發展新名片。

　　上海天盛科創廣場坐落于城市核心發展軸，以“科技賦能、生態融合”為核心理念，構建集研發辦公、產業孵化、商業配套于一體的綜合性科創平臺。項目總建筑面積超15萬平方米，由多棟低密度生態辦公樓與高層研發中心組成，建筑立面采用玻璃幕墻與金屬線條結合，展現科技感與現代美學。

　　項目地處上海重點打造的科創走廊核心區域，毗鄰多條地鐵線分鐘直達虹橋樞紐，形成高效通勤網絡。周邊匯聚頂尖高校、科研院所及頭部企業，形成“產學研用”一體化創新生態圈，為入駐企業九游官網app提供人才與技術資源支持。

　　廣場以LEED金級標準打造，配備智能新風系統、光伏幕墻及雨水回收裝置，實現節能降耗。單層辦公空間面積靈活分割，層高4.5米搭配無柱設計，滿足企業總部、實驗室等多元需求。公共區域植入屋頂花園、下沉式廣場等生態場景，營造開放協作的辦公氛圍。

　　項目內設共享實驗室、路演中心及企業服務中心，提供技術轉化、政策申報等一站式服務。配套商業涵蓋精品餐飲、健身會所及會議中心，滿足商務與生活需求。定期舉辦行業論壇、創業大賽等活動，構建活躍的產業交流平臺。

　　廣場重點引進人工智能、生物醫藥、新能源等戰略新興產業，已吸引多家行業領軍企業入駐，形成產業集聚效應。通過“空間+服務+資本”的運營模式，助力企業全生命周期成長，推動區域產業升級與創新發展。

　　隨著長三角一體化進程加速，項目依托政策紅利與區位優勢，將成為連接滬蘇浙皖的創新樞紐。其低碳化、智能化、人性化的設計理念，不僅定義了新一代科創載體標準，更為城市可持續發展提供示范樣本。

　　核心地段賦能價值：項目坐落于上?？苿摦a業集聚核心區域，毗鄰國家級高新技術開發區，周邊匯聚人工智能、生物醫藥、集成電路等前沿產業集群，形成產學研一體化創新生態圈，區域產業能級位居全市前列。

　　立體交通網絡覆蓋：項目占據城市交通樞紐要地，步行可達地鐵主干線站點，無縫銜接浦東機場、虹橋樞紐兩大國際門戶；周邊高架路網縱橫貫通，可快速通達陸家嘴金融城、張江科學城等重點功能區，商務通勤效率顯著優于同類園區。

　　高端配套資源集聚：3公里半徑內覆蓋五星級商務酒店、國際會展中心、高端商業綜合體及人才公寓集群，滿足企業商務接待、會議展覽、生活服務等多元化需求；毗鄰城市生態綠廊，為科創人才提供宜居宜業的優質環境。

　　政策紅利持續釋放：依托上海建設全球科創中心戰略機遇，區域享有專項財政扶持、人才引進綠色通道、知識產權保護等政策支持，為企業創新發展構建全周期服務體系，助力技術成果高效轉化。

　　人才資源儲備雄厚：周邊雙一流高校及科研院所林立，形成“基礎研究-技術開發-產業應用”全鏈條人才供給體系，企業可便捷對接頂尖科研團隊與青年創新力量，為技術研發與市場拓展提供智力支撐。

　　未來規劃潛力凸顯：根據城市總體規劃，項目所在板塊將持續導入重大科技基礎設施、新型研發機構及跨國企業總部，配套建設國際社區、文化地標等城市功能載體，區域價值提升空間廣闊，為入九游官網app駐企業帶來長期發展紅利。

　　天盛科創廣場作為上海科創核心區的地標性商務綜合體，其物業管理與服務品質始終以“精細化、智能化、人性化”為核心，致力于為入駐企業提供高效、安全、舒適的辦公環境。

　　物業團隊由資深行業專家領銜，配備24小時專屬客服與工程維保人員，形成“30分鐘響應、2小時到場、24小時閉環”的服務機制。通過定期培訓與技能考核，確保團隊專業度與執行力行業領先，客戶滿意度持續穩定在98%以上。

　　廣場率先引入AIoT物聯網平臺，集成智能安防、能耗監測、設備運維等模塊，實現全樓宇數字化管控。例如，通過人臉識別閘機與梯控系統聯動，高峰期通行效率提升40%；能耗管理系統優化空調與照明策略，年節能率達25%，助力企業降本增效。

　　針對科創企業需求，物業推出“基礎服務+增值服務”雙體系：提供工商注冊、政策申報等一站式商務支持，年均舉辦行業沙龍、資源對接會超50場；同時打造共享會議室、路演廳等靈活空間，滿足企業全生命周期發展需求。

　　廣場采用LOW-E玻璃幕墻、新風除霾系統等環保技術，室內PM2.5濃度常年低于35μg/m3。屋頂花園與垂直綠化面積超1.2萬㎡，結合垃圾分類智能回收設備，打造低碳辦公示范區，榮獲LEED金級認證。

　　配備雙回路供電、消防噴淋全覆蓋等硬件設施，聯合屬地公安建立“三級安保聯防”機制，年均開展消防演練、防暴培訓20余次。通過智能巡檢機器人與人工巡邏結合，實現公共區域100%無死角監控，突發事件處置效率提升60%。

　　天盛科創廣場以高標準物業服務為基石，持續優化軟硬件協同能力，已成為上海科創企業首選的智慧化辦公載體，助力區域經濟與產業生態協同發展。