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寶業(yè)璞園：主推建面約98、110、127、140平米三房、四房，毛坯，折后均價(jià)17500元/平。
它是高新大道旁的最后一塊熱土，在樓市爆火的前些年，高新大道旁曾創(chuàng)造過無數(shù)奇跡，中建光谷之星、國采光立方、光谷188國際社區(qū)……區(qū)域內(nèi)的新盤幾乎都是開盤即“日光”，搶都搶不到！
因此，在2022年12月16日的光谷土拍中，P(2022)108這宗絕版地塊，經(jīng)歷了9次競拍，競得總價(jià)11.999億元，溢價(jià)率約3.45%，樓面價(jià)約10525元/㎡，最終幸運(yùn)的落到了實(shí)力強(qiáng)勁的寶業(yè)集團(tuán)手中，瞬間引爆整個(gè)光谷地產(chǎn)圈！
有自住客戶，應(yīng)了我們那句話“寶業(yè)，拿到了最好的一塊地”，欣然等待；也有老成持重的投資客群，頻頻詢問，希冀著能得到幸運(yùn)女神的眷顧，將這個(gè)資產(chǎn)配置的“極品爆款”收入囊中。
這個(gè)從拿地起就萬眾期待的項(xiàng)目——寶業(yè)·璞園，從暗流涌動(dòng)到熱浪撲面而來，毫不夸張的說，光谷中心城即將進(jìn)入“寶業(yè)時(shí)刻”。
眾所周知，房地產(chǎn)進(jìn)入周期性調(diào)整，拿地房企呈現(xiàn)兩極分化，大多數(shù)地塊都被央企、國企所瓜分，仍活躍在市場上的民企都是實(shí)力雄厚的穩(wěn)健型選手。
去年底，除了在光谷中心城拿到這塊絕版寶地以外，在2022年12月22日，寶業(yè)集團(tuán)還以4.551億元成功競得宜昌市五一廣場旁的P(2022)52號、53號地塊。
始創(chuàng)于1974年的寶業(yè)集團(tuán)，成立于浙江紹興，是內(nèi)地首家在香港聯(lián)交所主板上市的綜合類民營建筑企業(yè)、中美綠色基金發(fā)起單位和全國建筑工業(yè)化標(biāo)桿企業(yè)。連續(xù)多年位列中國企業(yè)500強(qiáng)、中國企業(yè)納稅500強(qiáng)。
從中國到世界，寶業(yè)集團(tuán)涵蓋的房地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工、裝配式建筑、海外建設(shè)四大業(yè)務(wù)布局全國20多個(gè)省市與一帶一路國家，多領(lǐng)域立于領(lǐng)先地位，在全球打造時(shí)代標(biāo)桿作品。
它承建了奧運(yùn)五棵松籃球館幕墻工程、上海時(shí)代金融中心、杭州新時(shí)代環(huán)球中心、深圳國際會展中心幕墻工程、浙江省人民大會堂裝飾工程等一大批高、精、尖工程。
可以說，”建、筑“是寶業(yè)最在行的事情，然而與其它房企區(qū)別開的是，從領(lǐng)先時(shí)代的建筑科技研發(fā)，到具有前瞻視野的建筑材料的生產(chǎn)，以及建筑施工，科學(xué)研究，寶業(yè)可以實(shí)現(xiàn)全周期的自主開發(fā)到建設(shè)，實(shí)力非同一般。
正因?yàn)榇罱私ㄖI(yè)化生產(chǎn)、施工、精裝成品交付的全產(chǎn)業(yè)鏈模式，有對項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)的有力把控，對業(yè)主來說，則意味著更高的建筑質(zhì)量、更好的居住體驗(yàn)，也秉承了”好房子，寶業(yè)造“的建筑精神。
作為新時(shí)代的美好城市共建者，在全國打造的寶業(yè)大坂風(fēng)情、寶業(yè)新橋風(fēng)情、寶業(yè)大坂綠園、寶業(yè)四季園、上海寶業(yè)活力天地、上海寶業(yè)活力天境……除了在銷量上的不俗表現(xiàn)外，品質(zhì)上也一直受到客戶的好評。
2023年，自上海、浙江等一線城市之后，寶業(yè)攜園系集大成作品，寶業(yè)·沁園、寶業(yè)·璞園，筑公園城市樣板典范，再次閃耀湖北。
砥礪前行近49年，在雄厚實(shí)力支撐的背景下，寶業(yè)以“守誠以薄己，取信而厚人”的經(jīng)營宗旨，慢慢沁潤進(jìn)城市的肌理，使得我們對寶業(yè)·璞園的期待值直接拉滿。
提前押寶寶業(yè)·璞園會是年度紅盤，是因?yàn)閷殬I(yè)搶占的為區(qū)域內(nèi)的最后一塊熱土！它”碾壓級“的地段和優(yōu)質(zhì)資源實(shí)在太優(yōu)越了。
整個(gè)光谷中心城僅19%的住宅用地（數(shù)據(jù)來源：克而瑞），非常稀缺，而光谷中心城北區(qū)未來已沒有土地可供應(yīng)，早已率先踏入到“存量房時(shí)代”。
不僅如此，它還立鼎光谷的絕版價(jià)值高地——萬億科創(chuàng)主軸高新大道旁，目前高新大道沿線%（數(shù)據(jù)來源：克而瑞）。
其價(jià)值更直接的體現(xiàn)，不是空間的平鋪直敘，而是各種資源的立體化疊加，是聚合式的開放、共享。這部屬于光谷的“無界生活”劇本，已經(jīng)翻開序章。
星河公園，平時(shí)茶余飯飽后還可在公園里遛彎聊天，周末還能帶著寶貝來一場促進(jìn)感情的親子比賽！
正是懷著對光谷中心城正核心稀缺土地的敬畏之心，寶業(yè)反復(fù)打磨這片寸土寸金的土地，于此，也將帶來頂級
實(shí)則不然，財(cái)富的積累都需要一定的過程。光谷眾多青年，要么已經(jīng)選擇了光谷中心城初代產(chǎn)品，幾乎沒有品質(zhì)可言，要么就是品質(zhì)已經(jīng)被逐漸迭代了的二手房，而當(dāng)下的新房，動(dòng)輒140平以上，對于年輕人來說，實(shí)在令他們望而卻步。
最適合年輕人面積段的產(chǎn)品，可以說這個(gè)產(chǎn)品定位是最懂光谷年輕人的，沒有之一。整個(gè)住宅由
20-26層的高層組成，住宅容積率僅約2.5。對比周邊的樓盤，樓層較低，也沒有采用高低配的設(shè)計(jì)來溢價(jià)，這樣也就意味著社區(qū)有更純粹的圈層和更多的人均配套，也有更多的土地來建設(shè)綠化園林。項(xiàng)目為
，輕盈通透，凝結(jié)成一張不會“老去”的高級臉，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去，滿是精致的腔調(diào)感。寶業(yè)·璞園外立面效果圖
等，在光谷這座科技之城中，帶來了一座森林沉浸式的家園。寶業(yè)·璞園入戶大堂效果圖
，為了不辜負(fù)這樣一塊優(yōu)質(zhì)土地，寶業(yè)在景觀上設(shè)計(jì)了一塊巨大的中央大草坪，這個(gè)開敞的多功能陽光草坪區(qū)，可以供業(yè)主自由活動(dòng)，露營，兒童嬉戲……寶業(yè)·璞園中央大草坪效果圖
除了自然資源，生活場景與體驗(yàn)也同樣重要，“互動(dòng)”將會是每一個(gè)功能區(qū)的關(guān)鍵詞。
等，架空層也將打造9種不同主題的泛會所，營造了復(fù)合交融的多元生活空間，一到飯后或周末，鄰里在社區(qū)交流，長者們閑敲棋子，孩子們追逐打鬧，都是幸福生活的縮影。寶業(yè)大坂綠園實(shí)景圖
如此懂光谷人的項(xiàng)目，毫不夸張的說，還未開售，就已經(jīng)具備相當(dāng)強(qiáng)勁的競爭力。
由9棟20-26層的高層組成，住宅容積率僅約2.5。在售建面約98㎡、110㎡、127㎡、140㎡四個(gè)戶型，層高3米，遠(yuǎn)高于目前市面主流約2.8米。
無論三房還是四房，都做到了戶型方正、南北通透，每一款戶型每一個(gè)房間幾乎都帶有可拓展飄窗，優(yōu)化后的公攤約17%左右；每一款戶型均是三開間朝南，雙聯(lián)大陽臺......加上承重墻外化、客餐廳一體等配置，大大提升了空間使用率。
